Woonoppervlakte
Circa 163 m²
Perceeloppervlakte
Circa 449 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2016
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Parklaan 127

2771 HM, Boskoop (Zuid-Holland)

Opvallend aan de twee-onder-één kapwoning is de mooie afwerking, waardoor je bij binnenkomst een WOW-effect ervaart! Je komt hier absoluut niets te kort met drie slaapkamers, een riante living, modern sanitair, een veranda, houten berging en prachtige achtertuin. Dit is een echt familiehuis! Tevens kun je er met dank aan de perfecte staat direct intrekken.

Ideaal wonen in Boskoop. Dat kan goed in de Parklaan! Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels liggen op loop-/fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes en NS-station) en uitvalswegen (N207 en N455) nabijgelegen.

Begane grond
De voordeur met afdak is via een oprit met eigen parkeergelegenheid te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. In de hal treft u beige natuurstenen tegels die u terug ziet over de gehele begane grond. Ook biedt de hal doorgang naar een eerste verdieping, toilet en woonkamer.

In de royale woonkamer (ca. 64m²) kun je gezellig samenkomen en loungen, terwijl je geniet van veel natuurlijk daglicht inval. De woonkamer is ingedeeld in neutrale tinten, waardoor je het geheel eigen kunt maken. In de woonkamer is een openhaard aanwezig. Verder biedt de woonkamer toegang tot een achtertuin en loopt naadloos door in een eetkamer en keuken.

Deze landelijk uitgeruste keuken is voorzien van onder andere: een inbouw combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en inbouw koel/vriescombinatie. Tevens tref je hier zwart/wit geblokte wandtegels, een bar, witte keukenkasten met chromen handvatten en een zwart keukenblok aan.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, welke middels een vaste trap vanuit de begane grond is te betreden. Hier vind je een PVC vloer met lichte wanden. Tevens biedt de overloop doorgang naar een tweede verdieping, wasruimte, twee slaapkamers, een separaat toilet en badkamer.

In de lichte badkamer vind je crèmekleurige wandtegels en lichte wanden. Verder is de badkamer voorzien van twee wastafels en een inloopdouche.

Momenteel zijn de kamers ingedeeld als master bedroom en kinderkamer. De kinderkamer leidt naar een balkon. Uiteraard bieden de kamers verschillende mogelijkheden. Denk aan bijvoorbeeld een werkkamer of inloopkast.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap vanuit de eerste verdieping is een overloop op de tweede verdieping te betreden. Verder biedt de overloop doorgang naar een slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel, welke extra ruimte creëert. Je kunt hier uitstekend tot rust komen!

Buitenruimte
Het allermooiste van de achtertuin is dat het direct grenst aan een brede vaart en zicht geeft op de vrije natuur. De prachtige achtertuin is voorzien van een betegeld terras, veel groen en een veranda met direct zicht op broedende Zwanen, Fuuten, Eenden enz. Het gebied aan de achterzijde van de woning heeft een agrarische bestemming en dat zorgt ervoor dat u vrijblijvend vrij zicht houd. Je kunt bij deze woning heerlijk loungen en dineren. Vanuit de achtertuin is een houten berging te betreden. Ook geniet je hier van veel privacy dankzij de stenen wanden en groene heggen.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke buurt
- Drie slaapkamers
- Ruime living (ca. 64m²)
- Veel lichtinval
- Houten berging
- NS-station op 5 min loopafstand
- Perfect onderhouden
- Riante achtertuin
- Voorzieningen nabij

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 789.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
449 m²
Inhoud
597 m³
Externe bergruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
221 m² (24.5 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Boskoop

Stroomverbruik per jaar

3390 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1460 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Venn Hypotheek - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.03% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Aanslag gemeentebelastingen

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Parklaan 127, Boskoop

€ 789.500 k.k. - Verkocht